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[多选题]

客户李明通过商业贷款购买一套住房,则李明提供的收入证明要求()

A.按照公司通用收入证明格式开具

B.收入证明上只能加盖公章鲜章/财务章鲜章

C.用黑色签字笔填写,不能涂改,金额大写

D.需要至少达到(月供+负债)的2.2倍及以上

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按照公司通用收入证明格式开具用黑色签字笔填写不能涂改金额大写需要至少达到(月供+负债)的22倍及以上

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第1题
李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅,告知经纪人王强可自行办理贷款,其情况可能是()

A.李明寻找的银行贷款利率优于交易中心合作银行

B.李明的父亲为申请贷款银行的员工

C.因李明资质原因导致合作银行无法批贷

D.李明以公司购房

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第2题
客户何林,宁波户籍,在上海有一套商业贷款未结清的住房,现欲通过组合贷在北仑区购买一套总价180万元的新建商品房,那么何林需要支付的最低首付为( )成()。

A.3成

B.5成

C.6成

D.拒贷

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第3题
客户赵亮家庭名下只有于2010年在淄博市全款购买的一套住宅。现通过商业贷款购买一套张店区的1998年建成的商品房,成交价100万元,网签价为80万元,评估值90万元。则胡亮可贷款的最高额度为()万元

A.54

B.60

C.63

D.70

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第4题
客户陈峥,漳州户籍,今年 45 周岁,现欲通过中国银行的商业贷款购买一套锦绣一方的二手住宅,建成年代为 2008 年,陈峥的最长贷款年限为30年()
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第5题
客户楚风,男,24周岁,青岛户籍,未婚,名下无房无贷,现欲通过商业贷款购买市南区的新房一套,那么楚风最低可享受的首付比例是多少()

A.0.3

B.0.4

C.0.5

D.0

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第6题
客户张生欲通过商业贷款形式购买一套某项目的公寓,想了解购买条件,以下是经纪人的回答,正确的是()

A.购买公寓 个人,公司名义都可买,只是公司只能全款

B.购买公寓 不限够 不限贷

C.公寓是商住性质

D.公寓周边的商业配套一定很齐全

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第7题
客户木子,现欲通过商业贷款购买一套合肥市市区住宅,已知木子有车贷和商品用房贷款未结清,每月分别换1500元和2000元,打算购买此套住宅的月还款为3000元,那么木子提供的收入证明最少要开多少元()

A.13000

B.12000

C.9500

D.11000

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第8题
张明欲购买青羊区一套二手住宅,申请个人住房商业贷款时,需要开具收入证明,张明现名下有一笔车贷月供2350元,本次购买的住房月供3500,问张明需要开具的收入证明金额至少需要多少金额()

A.5850

B.11700

C.12870

D.13500

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第9题
A公司承接了某银行大型信息系统建设项目,任命张伟担任项目经理。该项目于2017年年初启动,预计2018
年年底结束。项目启动初期,张伟任命项目成员李明担任项目的质量管理员,专职负责质量管理,考虑到李明是团队中最资深的工程师,有丰富的实践经验,张伟给予李明充分授权,让他全权负责项目的质量管理。得到授权后,李明制定了质量管理计划,内容包括每月进行质量抽查、每月进行质量指标分析、每半年进行一次内部审核等工作。

2017年7月份,在向客户进行半年度工作汇报时,客户表示对项目的不满,一是项目进度比预期滞后:二是项目的阶段交付物不能满足合同中的质量要求。由于质量管理工作由李明全权负责,张伟并不清楚究竟发生了什么问题,因此,他找李明进行了沟通,得到两点反馈:

1.在每月进行质量检查时,李明总能发现些不符合项。每次都口头通知了当事人,但当事人并没有当回事,同样的错误不断重复出现。

2.李明认为质量管理工作太罪人,自己不想继续负责这项工作。 接着,张伟与项目组其他成员也进行了沟通,也得到两点反馈:

(1)李明月度检查工作的颗粒度不一致。针对他熟悉的领域,会检查得很仔细:针对不熟悉的领域,则一带而过。

(2)项目组成员普遍认为:在项目重要里程碑节点进行检查即可,没必要每月进行检查。

[问题1] 结合案例,请分析该项目质量管理过程中有哪些做得好的地方?

[问题2] 结合案例,请分析该项目质量管理过程中存在哪些问题?

[问题3] 请简述ISO 9000质量管理的原则。

[问题4] 请将下面(1)~(5)处的答案填写在答题纸的对应栏内。 国家标准(GB/T 19000 2008)对质量的定义为:一组(1)满足要求的程度。 质量管理是指确定(2)、目标和职责,并通过质量体系中的质量管理过程来使其实现所有管理职能的全部活动。 在质量管理的技术和工具中,(3)用来显示在一个或多个输入转化成一个或多个输出的过程中,所需要的步骤顺序和可能分支:(4)用于识别造成大多数问题的少数重要原因:(5)可以显示两个变量之间是否有关系,一条斜线上的数据点距离越近,两个变量之间的相关性越密切。

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第10题
现有一套房屋总价为50万元,客户采用商业贷款中的等额本息进行贷款,首付3成,贷款20年(假设20年每万元住房商业贷款月还本付息额68.83),其中贷款额需以千元为单位,每月月供为多少元()。

A.2337.05元

B.1032.45元

C.3441.05元

D.2409.05元

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第11题
刘欣,离婚,中山户口,名下有一套金山城房屋,刚刚结清贷款,现通过华振地产购买一套中澳春城房屋。请问刘欣购买此房屋申请商业贷款首付几成()

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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