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[判断题]

签约的当天客户刘明现金支付业主赵刚定金5万,建设银行面签需要体现全部首付(包含定金)转账记录,经纪人小张建议业主赵刚把定金转账给客户刘明,客户刘明再将全部首付款过账给业主赵刚,经纪人小张的说法是正确的()

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第1题
客户赵莹通过经纪人钱梅看中朝来家园一套一居室,由于带看当天太晚业主不方便签订合同,于是赵莹预先交了定金1000元,约好3天后与业主签订合同。但是在此段时间内,赵莹又看中了其他小区的房子,并成功签约,那么根据定金罚则,赵莹需要再支付业主1000元定金()
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第2题
经纪人张超正在签署合同,合同约定成交价230万元,签约当天客户支付给业主定金21万元,因为定金未超过成交价的10%,则签约时,经纪人无需上传定金备案截图作为备件()
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第3题
业主杨洋通过我司成交了一套住宅,成交价202万元。签约当天杨洋未提供产权证原件但提供了《房屋信息查询记录》,若客户李斌资料齐全,那么签约当天客户最高可支付定金4万元()
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第4题
经纪人刘明,刚签署一单央产房,业主着急过户,希望快点操作,咨询经纪人刘明啥时打网签。以下刘明关于 网签的前提条件说法正确的是哪几项()

A.客户的购房资格审核通过

B.业主的房屋通过房屋信息查询

C.不需通过服务合同备案

D.客户已经支付中介费

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第5题
客户刘明明(单身)于2018年10月10号在万州购买了一套二手房,刘明明向业主支付定金5万元。银行面签于10月26日审批通过。10月28号乘坐公交车坠江死亡。则该客户签订的该房屋购房合同解除,刘明明家属无需向业主支付违约金()
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第6题
李丽看上了业主张强位于锦江城市花园一期的房屋,并签订了合同,合同约定当天支付定金10万元,因客户资金不到位,实际只支付了5万元,合同签订后业主觉得价格太便宜了不愿意继续履行合同,那么李丽将获得多少赔偿()

A.5万

B.10万

C.15万

D.20万

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第7题
执行如下命令序列,最后一条LIST命令显示的姓名顺序是()。USE STULISTRECORD#姓名性别分数1李红女5

执行如下命令序列,最后一条LIST命令显示的姓名顺序是()。 USE STU LIST RECORD# 姓名 性别 分数 1 李红 女 584 2 赵刚 男 556 3 刘丽 女 573 4 刘斌 男 534 5 张梅 女 625 6 平 男 610 SORT ON性别/D,分数/D TO STU1 USE STU1 LIST姓名

A.张梅,李红,刘丽,王平,赵刚,孙斌

B.王平,赵刚,孙斌,张梅,李红,刘丽

C.刘丽,李红,张梅,王平,赵刚,孙斌

D.张梅,李红,刘丽,孙斌,赵刚,王平

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第8题
客户业主只签订了买卖定金协议,约定定金10万元,客户实际支付3万元,打7万欠条,第二天业主恶意违约拒绝出售房屋下列说法正确的是()

A.客户可以要求业主双倍返还定金,共计20万

B.客户可以要求业主双倍返还定金,共计6万

C.客户可以要求业主双倍返还定金,共计13万

D.因只签约一天,可以无权要求业主双倍返还定金

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第9题
双方交易需要复核的七大信息为业主信息、客户信息、双方心理价位、客户购房定金金额、到场签约人员、房屋内不赠送的物品和其他注意事项()
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第10题
以下关于“房源约谈规则”和“签约室规则”说法错误的是()

A.客户交了意向金(诚意金)有优先约谈/签约权

B.客户交了定金视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

C.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权

D.维护人有义务将所有约谈信息如实告诉业主

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第11题
客户雷雨通过经纪人尚可使用商业贷款方式购买一套三居室,签约时雷雨要求支付定金后就要收楼。尚可认为没有风险,说服业主同意按雷雨的要求填写成交合同。那么尚可的做法是正确的()
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