甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用
A.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效
B.乙已取得房屋所有权
C.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
D.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力
A.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效
B.乙已取得房屋所有权
C.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
D.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力
某年6月6日,甲(完全民事行为能力人)和乙(完全民事行为能力人)签订了一个二手房头头合同。双方约定甲将其在郑州新区所有的一套90平米的房屋,作价180万,卖给乙,双方约定301天后,甲把房屋交付给乙,并自合同签订之日起15日内乙向甲交付全款,与此期间,甲协助乙办理房屋过户手续。签订合同的第三天郑州新区的房价突然大涨,甲的房屋价格从180万飙升至260万。这时丙(完全民事行为能力人)找甲表示愿意出价280万购买此房。甲见短短几天的时间房价涨了I80万,于是又将房子卖给了丙,同时交付了房屋,并办理了房屋过户手续。期间,乙多次找到甲,要求其协助办理房屋过户手续及交房,甲总以各种理由推脱,乙无奈诉至法院。请思考并回答下列问题:1.乙能否要回房子?为什么?2.甲与乙、丙分别签订的房屋买卖合同效力如何?简要说明理由。3.该案例中谁最终拥有该房屋的所有权?为什么?4.乙该如何维护自己的权利?
乙公司是否有权要求甲公司承担损害赔偿责任?为什么?
A.乙公司应当向甲公司披露丙公司的存在
B.乙公司向甲公司披露丙公司后,甲公司只能选择介入合同
C.乙公司向甲公司披露丙公司后,甲公司可以行使乙公司对丙公司的权利
D.若丙公司在订立合同之时如果知道甲公司的存在就不会订立合同,那么甲公司无权行使乙公司对丙公司的权利
A.卖方甲承担
B.买方乙承担
C.买方承担主要责任,卖方承担次要责任
D.双方平均承担
A.若甲拒绝收货,买卖合同因定金未支付而未生效
B.若甲拒绝收货,乙无权请求甲承担买卖合同的违约责任
C.若甲接受货物且支付了价款,买卖合同生效不受定金未支付的影响
D.即使甲接受货物且支付了价款,甲也有权以合同未生效为由请求退货退款
甲公司7月1日的行为在合同法上称为什么?
A.乙公司与丙公司的买卖合同中关于付款的约定无效
B.如果甲公司无正当理由故意拖欠工程款,则丙公司可以请求乙公司催款,乙公司怠于催款的,丙公司可以行使代位权直接向甲公司主张付款
C.如果乙公司工程质量有问题,甲公司有权行使同时履行抗辩权,拒绝支付剩余款项
D.如果安装合同已经满足付款条件,但乙公司为了拖延向丙公司付款,与甲公司私下协商留1%的工程款暂不支付,则乙公司与丙公司买卖合同的付款条件尚未成就
A.由卖方甲公司承担
B.由买方乙公司承担
C.由甲、乙公司分担
D.按公平原则处理
A.与甲签订手机批发合同,约定若甲三天内不付款,则乙可以解除合同。甲三天内未付款
B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同,约定一周后交钱过户。但该房屋两天后被出价更高的丁买走并办理了过户
C.收购钱某生产的大米,约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下,钱某拖延长达一个月仍未发货
D.与周某签订二手房买卖合同,后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段
A.变更合同
B.解除合同
C.行使后履行抗辩权
D.行使撤销权
A.抵押权
B.居住权
C.租赁权
D.质押权