题目内容
（请给出正确答案）
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，可变更为成本模式计量
B.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，差额计入公允价值变动损益
C.采用成本模式计量的投资性房地产，在满足条件时，可变更为公允价值模式计量
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，处置差额计入投资收益
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采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A.年末无须对其预计使用寿命进行复核
B.存在减值迹象时，应当进行减值测试
C.应当按期计提折旧或摊销
D.计提的减值准备，在以后的会计期间不允许转回
A.按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
B.采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
D.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
A.自行建造的投资性房地产，按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
自行建造的投资性房地产，按 达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A.投资性房地产有关的资本化支出，应通过“在建工程”科目核算
B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入管理费用
C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D.改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
A.持有期间发生的公允价值变动计入公允价值变动损益
B.持有期间被投资单位宣告发放的现金股利计入投资收益
C.取得时支付的价款中包含的应收股利计入交易性金融资产的初始成本
D.取得时支付的相关交易费用计入投资收益
A.取得交易性金融资产的手续费，计入投资收益
B.处置时实际收到的金额与交易性金融资产初始入账价值之间的差额计入当期损益
C.该金融资产的公允价值变动计入投资收益
D.持有交易性金融资产期间享有被投资单位宣告发放的现金股利计入投资收益
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
