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[单选题]
小黑学习了REITs之后,有以下几点认识，错误的是（)。
A.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除10%的红利税
B.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除30%的红利税
C.持有RETTs的时间应该像持有房子一样，一股应在10年以上
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A.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除10%的红利税
B.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除30%的红利税
C.持有RETTs的时间应该像持有房子一样，一股应在10年以上
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A.大学和中学一样，没有任何变化
B.大学是一个放松的地方，根本不需要学习了
C.大学有浓厚的学习研究和成才的氛围，是知识传播的和运用的基地
D.大学是宗教布道的场所
A.小丽刷信用卡购买了心仪已久的限量版包包
B.小美向父母借钱，购买了高分红的REITs
C.小明贷款买房用于出租，去除各种费用后，净租金收入大于贷款支出
D.小白信用贷款投资了一家没有盈利、前景渺茫的创业公司
A.酒店行业的客户都是个人，没有长期租约，入住率受经济形势影响大
B.酒店REITs把酒店租给酒店运营方，而非自己运营。双方签订的合同有基本租金+浮动租金
C.基本租金给了酒店REITs稳定的保底收入，抵抗经济形势波动的风险
D.经济形势好的时候，酒店REITs也能通过浮动租金获取收益
A.伦理化的认识方式对科学精神的扼杀和制约
B.中国地大物博，不依赖于过多的技术
C.中国未能将四大发明的技术保密
D.科学技术发展的偶然性
A.国家科学技术部研究中心组成的专题评估小组采取了科学的研究方法，进行了细致的调查研究，其结论很有说服力。
B.古诗文诵读不仅能让孩子学习语文知识，对加强精神文明建设也具有重要意义。
C.有了推行希望工程的经验，中华古诗文经典诵读工程成功的可能性更大了。
D.由于孩子们上中学以后，数理化课程加重，需要把古诗文诵读的任务放在幼儿园和小学阶段，在中学和大学阶段集中力量学习科学技术。
A.建立小组之后，组员之间就会自然形成积极的互赖
B.积极互赖是合作学习成功的重要基础，为了实现积极互赖，教师需要在合作学习过程中进行适当地干预
C.教师可以使用资源相互依赖、角色相互依赖、奖励相互依赖等促进合作学习中积极互赖的形成
D.教师为每一小组布置了适宜的合作学习空间，小组成员之间可以面对面沟通并围坐在一起，这可以看做是建立环境相互依赖的一种策略
E.在一节课中，最好只使用与一种积极互赖类型相关联的干预手段，否则会过犹不及
F.建立外部对手相互依赖的最佳策略就是让小组与小组之间互相竞争，一比高下
A.精选美国REITs时，资产负债率小于60%就符合标准
B.尽量不在加息周期的初期阶段买进美国REITs
C.精选香港REITs时，资产负债率小于50%就符合标准
D.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
A.尽量不在加息周期的初期阶段买进
B.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
C.选择历史表现优秀的REITs
D.避免买入资产负债率过高的REITs
