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更多“客户张玲欲购买一套江宁的房屋，经纪人王铎告诉她不能走南房的资…”相关的问题
第1题
（）业主张玲，35周岁，2015年4月离异，至今未再婚，2016年3月购买了一套三居室，产权登记为张玲单独产权。现打算出售该套房屋，经纪人王萍告诉她签约时必须要签署一份《单身声明》，王萍的说法正确
第2题
业主张腾有一套位于南通开发区橡树湾的住宅，欲将此住宅赠与妹妹张丽，但因张腾不懂赠与中应注意的事项，故询问贝壳经纪人王晓，下列王晓的说法，正确的是（）
A.南通地区不限购，暂时不需要查询张丽是否拥有购买资格
B.办理赠与换证时，张腾需要携带不动产权证书
C.办理赠与换正时，张丽不需要提供结婚证
D.赠与的房屋计入张丽的房产套数
第3题
客户何玲欲购买业主李洋名下的一套商品房，业主李洋今年七岁，经纪人告诉客户，需要提前注意的事项如下，下面说法正确的是（）
A.需要走特殊银行，只能选择中行光大华夏
B.业主需要有监护公证，指定监护人到场
C.监护人可以代收房款
D.只能业主本人收款
第4题
2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有（）
A.契税
B.印花税
C.土地出让金
D.登记费
第6题
案例：1） 业主王杰，男，38周岁；配偶，罗雪，女，35周岁。两人于2002年登记结婚，罗雪名下拥有一套位于天府新区成都直管区的两居室，产权登记为罗雪单独所有，银行还有20万元按揭未结清，房屋建成年代2008年，产权日期为2009年6月2） 客户李刚，男，44周岁，天府新区户籍；配偶，张冬梅，40周岁，南充户籍。两人于1998年登记结婚，婚后育有一女，李雪，13周岁。两人名下共同拥有两套位于南充的两居室，一套全款购买，一套贷款购买，除此之外没有其他房产和贷款。3） 通过我司经纪人王佳的多次带看，李刚夫妻购买罗雪名下这套两居室，成交价150万元，评估价140万元。2. 由于李刚和张冬梅因为已经有2套房屋，所以本次贷款购房，银行会拒贷（）
第7题
业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅，经纪人张涛了解到，在当初购买该房时，张承安于2017年12月签订购房合同，2018年2月完成过户，契税票填发时间是2018年4月，房产证下发时间为2018年6月，则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以（）
A.2017年12月
B.2018年2月
C.2018年4月
D.2018年6月
第10题
客户肖芹欲购买一套位于白云区区的房屋，经纪人林泽计算该房屋契税为成交价的1.5%，肖芹对此有质疑，并表示曾听说契税可免征，那么关于免征契税的情况以下正确的是几项（）
A.法定继承的房产
B.朋友赠与
C.夫妻析产
D.抵债所得
第11题
（）客户吴鹏，未婚，原安徽黄山人，于2014年5月将户籍迁入杭州市桐庐县，名下无任何房产，现吴鹏欲购买一套位于下城区的住宅。经纪人王悦告诉吴鹏因其户籍迁入未满5年，所以不能购买杭州十二城区的住宅，则王悦的说法是正确的
