小芳有个客户带看了四次看了将近10套房子,询问客户的意向房源时,客户居然说看的太多,记不清了。这可愁煞了小芳,咋整,赶紧给小芳出出主意吧()
A.重新带着客户看一遍当时你觉得他看的还不错的房子。看完接着用笔记录下房子的感受
B.当天录完带看,让客户登录贝壳找房,找到看房记录,进行添加看房笔记,便于回家进行筛选
C.将以前的房源都PASS掉,重新带看优质房源
A.重新带着客户看一遍当时你觉得他看的还不错的房子。看完接着用笔记录下房子的感受
B.当天录完带看,让客户登录贝壳找房,找到看房记录,进行添加看房笔记,便于回家进行筛选
C.将以前的房源都PASS掉,重新带看优质房源
A.您看过的房子也不少了,难道您不着急买房嘛
B.按照您的要求,这样的房子大概的出房周期在2-3个月,您看您能等吗
C.您买房有多久了看了多少套中间有没有喜欢的房子呀
D.房子很不错,您能交个意向金吗
A.经纪人小赵父母要买房子,小赵不可以带看
B.经纪人小赵姑妈要买房子,小赵不可以带看
C.小赵帮小王带看了一组客户,小赵也可以录入带看
D.小赵录完带看发现客户的电话号码是错的,需要先核销带看,再核销客户
A.经纪人带客户看了ABD三套房源,实际录入了ABCD房源
B.经纪人带客户看了AB 两套房源,实际录入了 CD两套房源
C.经纪人甲、乙带同一客户看房,看了A B两套房子,甲带看并录入了A房,乙带看并录入了B房
D.经纪人甲约了客户看房,看房时经纪人乙也参与了带看全过程,录带看时甲未录入带看,乙录入了带看
A.了解客户的真实想法,了解客户不下定的原因。是房子不好,价格不合适,还是对我们的服务不满意,还是对市场不认同
B.随时逼定
A.刘力给业主做了销售策划书,希望业主降价2万销售,业主同意降价试试
B.刘力为了防止业主将房源登记到其他中介,带同事去看房,让业主以为是客户,聊表安慰
C.刘力的师傅组织组内成员集中邀约,帮助业主一起更快出售房源
D.一周后,刘力有客户看房后觉得房子不错,希望业主包税费,刘力觉得业主着急卖房,一定会答应的,于是刘力告知客户业主可以包税费,约业主前来谈判
A.营造紧张气氛,使客户自愿的抓紧时间出来看房
B.告知房屋的稀缺性(总价/单价,户型,装修等)
C.不断用言语刺激客户,你这次再不买,以后就不用买了
D.非常自信的告诉客户去其他地方先看看,再回来找我
A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看
B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效
C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效
D.以上都不对
A.黑线
B.红线
C.黄线
D.警告