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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

签署我司纸质租赁合同,可以提供以下哪些材料作为产权材料()

A.产权证复印件或共有权证复印件(房屋坐落须具体到房间号)B.预售/买卖合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单(预售合同需提交第一页到第一个签字盖章页)C.物业证明》原件(需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司公章或合同章,物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)D.《物业证明》原件(需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司管理性质的章,物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)+预售合同/买卖合同/与金融机构签订的借款合同/业主的物业服务合同/使用权协议/购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单E.权利人通过北京通APP确权的《不动产登记信息查询结果告知单》截图/建委加盖印章的确权证明/权利人通过自主查询机打印的加盖印章的确权证明(出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)
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第1题
我司《居间服务合同》提供的居间服务包含以下哪些选项?()

A.寻找、提供并发布房源、客源信息

B.促成交易双方签署合法有效的买卖合同

C.引领乙方实地查看该房屋以及周围环境

D.帮助守约方提供法律代理服务

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第2题
经纪人安心2018年8月成功签署了入职我司的第一个租单,在帮助业主/客户双方办理租赁物业交割时,需要注意以下哪些事项()

A.水电气表读数填写到物业交割单上

B.确定物业费的结清情况

C.家电品牌可不用填写直接划掉

D.测试室内电器是否能够正常使用

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第3题
以下关于成销条件表述错误的是()

A.指我司与合作甲方签署的合作合同中约定的成功销售的标准

B.成销条件可以约定为草签

C.成销条件可以约定为认购

D.成销条件是合同八大条款必备条款之一

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第4题
小王与开发商就某个项目洽谈合作事宜,开发商提出因自身原因无法向我司付款,下列方式哪些选项是不合规的()

A.我司和开发商签署《商品房销售代理合同》,开发商委托第三方向我司付款,同时签署三方的委托付款协议,我司向第三方开票

B.开发商授权第三方代理销售商品房,第三方与我司签署《商品房销售代理合同》,第三方向我司付款,我司向第三方开票

C.我司和开发商签署《商品房销售代理合同》,开发商委托第三方向我司付款,同时签署三方的委托付款协议,我司向开发商开票

D.开发商授权第三方代理销售商品房,第三方与我司签署《商品房销售代理合同》,第三方向我司付款,我司向开发商开票

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第5题
我司与开发商签署居间代理合同的核心义务是以下哪项()

A.促成开发商与客户签订《商品房买卖合同》

B.协助开发商进行网络营销宣传

C.组织专场看房团

D.协助开发商举办专场活动

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第6题
下列说法错误的是()

A.业务操作中,金融顾问可以对外宣传我司为链家的子公司

B.合同生效后业务终止,则应及时签署解约协议

C.顾问在谈单过程中为了能够顺利签单,可以承诺我司会承担合同中并没有约定的义务

D.金融顾问在业务终止后不能自行留存合同或废弃合同

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第7题
关于签约规范中的禁止性规定,下列说法正确的是()

A.如客户要求,可在我司金融合同中可以加盖经纪公司的公章

B.为增加客户信任,可承诺我司为经纪公司的子公司

C.禁止将未签署完毕的金融合同交由客户留存

D.可委托经纪人填写和传递金融合同

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第8题
以下关于安心赎3号产品场景描述正确的是()

A.在买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方首付款的交付需要有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼

B.在买卖双方签署房屋交易合同后,过户之前,卖方房屋有抵押欠款且无力结清,通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

C.在买卖双方签署房屋交易合同后,卖方房屋无抵押贷款已结清,卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

D.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未发放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

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第9题
我司销售业务合同的对方签约主体为自然人的,以下哪种说法是错误的()

A.合同附件附该自然人的身份证复印件

B.该自然人的签字不需要本人签字,可以找其他人代签

C.该自然人年龄可以为13岁

D.因公司老板与该自然人关系较好,可以不签合同直接向对方提供产品或服务

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第10题
关于租赁合同签约规范,以下说法正确的是?()

A.合同所有空白处均应填写内容或划线

B.合同需补充约定的,应另行签订补充协议

C.合同及配套材料签订有误的,可由经纪人加盖手印确认修改

D.我司员工禁止作出超出本单佣金范围外的承诺。

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第11题
我司新签月结纸质合同授权签字代表岗位为()

A.点部主管

B.运作主管

C.分部经理

D.区域销售

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