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[多选题]

经纪人赵齐在跟师傅钱进交流业务知识时,师傅告诉他在日常作业中要注意风险防范,要学会保护自己。下列哪几项属于属于经纪人风险防范中的自我保护()

A.把可能因政策调整而增加的税费提前约定好缴纳方

B.对于自己经手的交易文件一定要保留完好

C.发出重要的函件一定要拍照复印留底并保留好回执

D.在钱款交付出去的时候,一定要请对方签收

答案
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ABCD

解析:对于自己经手的交易文件一定要保留完好发出重要的函件一定要拍照复印留底并保留好回执在钱款交付出去的时候一定要请对方签收

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第1题
新人赵赫不太清楚北京市的限购政策,师傅告诉他影响北京购买住房套数的因素有多个。那么以下各项因素中正确的有()

A.在京已有住房套数

B.年龄

C.婚姻状况

D.家庭户籍

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第2题
()客户刘先生问:“我不想买石岐区附近的房子,我想在东区周边买房,你清楚现在那边有哪些不错的楼盘吗”经纪人李雷不知道怎么回答客户,他怎么做比较合理

A.诚实回答客户不好意思,我是新人,这个问题我不清楚,您稍等一下,我马上帮您问一下同事

B.周边如果有师傅或店经理,主动请他们帮忙为客户解答

C.周边无其他人可询问,告诉客户自己询问资深经纪人后,将结果短信告知他

D.告诉客户自己不知道,您去问那附近的经纪人吧

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第3题
经纪人小明看到身边的同事都开单了,但是自己迟迟没开单,情绪比较低落这时你该怎么做()

A.不闻不问

B.敷衍的安抚,没关系,过段时间就能开单了

C.与他一起分析,看问题出在哪,帮助解决问题

D.把师傅开的单分给他

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第4题
如何能够提供更好的服务,以下说法正确的是()

A.当发现网页、产品问题可能影响客人使用,需及时反馈给自己的组长/师傅,避免更多客人遇到同样的问题

B.当客人遇到困难时,可能你不是最直接帮客人解决的问题的人员,但是你可以告诉客人你能做的是什么,让客人知道他的事情是有人跟进的

C.当客人反馈如受伤等,需先关怀客人,让客人感受到我们更关心的是他的安全等

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第5题
师傅东已有三年多推土机操作经验,近期他参加正处于施I紧阶段的挖土筑路工程,当晚,项目部施工技术人员及工程队长向施工人员进行技术交底,并提出提前完工的要求。第二天一早,师傅对推土机进行班前保养及例行检查,在观察推土机围无障碍物,确定安全后,启动机械,进行施工作业。时值盛夏、天气炎热,项目部准备了防暑饮料、派人送到机.前,为抓紧时间赶任务,师傅--边推--边接过饮料自饮。工程地带有--段坡道,下坡时,他空档滑行,为企业节省了很多油料。当他发现有一台推土机因故无法启动时,主动过去用推土机顶推帮助启动。作业中,他感觉机械底盘有异响,就将推土机停到地势较高的坡道上,然后师傅熄火下机钻进底盘下检查,突然推土机向下坡向自行滑移,师傅未及脱身,惨遭不幸。试问:师傅在操作过程违反哪些规定?
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第6题
经纪人要成为师傅,有哪些必要条件()

A.符合职级要求M级

B.在红星任务上通过师傅认证考试

C.业绩要达2万

D.没有要求

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第7题
王某是阳光100小区某房屋的业主,最近因工作调动又在新公司附近购买了一套房屋,于是打算将阳光100的房屋出租,这天他路过链家店面,就想进店咨询一下出租价格。李林在接待客户王某时以下做法不恰当的是()

A.李林在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片

B.李林知道组里有同事昨天刚出租的阳光100小区的两居室是9000元/月,于是就如实告诉客户阳光100小区的两居室出租为9000元/月

C.如果李林不清楚阳光100小区的房屋出租价格,李林可以请师傅帮忙解答

D.李林在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖

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第8题
()王先生是普罗旺世小区某房屋的业主,在一家跨国公司上班,最近因工作调动需去美国定居,于是打算将名下的房产卖掉,这天他路过贝壳店面,就想进店咨询一下房价。米丽在接待客户王先生时以下做法不恰当的是

A.米丽在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片

B.米丽知道组门店内有同事昨天刚成交的普罗旺世小区的房子是20000每平,于是就如实告诉客户普罗旺世小区的房子单价是20000

C.如果米丽不清楚普罗旺世小区的房价,李森可以请师傅帮忙解答

D.米丽在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖

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第9题
"32、经纪人李伟在跑盘时对房屋建筑产生了兴趣,询问师傅张翔房屋的建筑构件有哪些,下列属于建筑构件的有()

A.基础

B.墙体和柱

C.楼梯

D.燃气系统

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