题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2021年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截止当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是（）万元。

A.4200

B.4500

C.4700

D.5000

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第1题

某孕妇，末次月经第一日是2020年10月26日，计算预产期应是（)。

A.2021年8月3日

B.2021年8月2日

C.2021年8月5日

D.2021年8月6日

E.2021年8月1日

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第2题

程某2010年7月1日毕业后在甲公司工作，至2014年8月3日跳槽到乙公司做技术顾问，2021年5月28日非因工负伤，需要停止工作，程某可以在乙公司享受的医疗期为（)。

A.3个月

B.6个月

C.9个月

D.12个月

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第3题

2021年8月4日下午，某烟花制造公司一厂区发生爆炸事故，事故共造成13人死亡、13人受伤。该公司董事长是当地一老农，只挂名不管事。公司总经理陈某于2020年3月出国开拓海外市场一直未归，总经理出国期间，由公司常务副总经理杨某担任公司主要负责人，全面主持工作。该厂区由刘某负责生产管理工作，另外还配备一名专职安全员赵某负责现场安全管理工作。依据《安全生产法》的规定，下列说法正确的是()。

A.总经理陈某对由于安全生产所必须的资金投入不足导致的后果承担责任

B.常务副总经理杨某对由于安全生产所必须的资金投入不足导致的后果承担责任

C.刘某应当建立、健全该厂安全生产责任制，组织制定本厂规章制度和操作规程

D.赵某应当及时排查生产安全事故隐患，组织制定并实施本单位的应急救援预案

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第4题

2020年4月，某企业购买一座房产专用于职工食堂，取得增值税专用发票，金额500万元，增值税45万元。2021年7月，该企业将上述房产改变用途，改作为企业产品展厅。改变用途时不动产净值率94%，则以下说法正确的是()。

A.2020年4月可抵扣上述项目进项税45万元

B.2020年5月可抵扣上述项目进项税45万元

C.2021年7月可抵扣上述项目进项税42.3万元

D.2021年8月可抵扣上述项目进项税42.3万元

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第5题

2021年1月，中国公民李某在境内公开发行和转让市场购入某上市公司股票，当年7月取得该上市公司分配的股息4 500元，8月将持有的股票全部卖出。已知，利息、股息、红利所得个人所得税税率为20%。计算李某该笔股息所得应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）

A.4 500×20%=900（元）

B.4 500×（1-20%）×20%=720（元）

C.4 500×（1-20%）×50%×20%=360（元）

D.4 500×50%×20%=450（元）

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第6题

某房地产公司开发的景泰花园共有商品房1126套。从2013年11月开盘出售，到2014年5月小区业主大会召开之时，共售出商品房960套占全部建筑面积的85%。2014年7月，该房地产公司提议召开业主大会，会上建议将该小区内一块200平方米左右的空地对外出租给他人停车使用。分析本案，回答下列问题：召开首次业主大会会议的条件()。

A.出售的房屋入住超过50%

B.首套住房出售并交付使用已满两年

C.出售建筑面积50%以上

D.出售并交付使用的建筑面积达50%以上

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第7题

2020年8月，某企业签订一项合同，合同约定总价款为300万元，预计合同成本为240万元，合同价款在签

订时已收取。假定该履约义务满足一段时间内履行的条件，2020年已确认收入80万元，截至2021年底，该企业按实际发生的成本占总成本的比例确定履约进度为60％。不考虑其他因素，2021年该企业应确认该项业务的收入为（）万元。

A．80

B．100

C．180

D．220

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第8题

某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理，并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米，于是成立了业主大会。经业主大会讨论，决定通过招投标的方式重新选聘物业公司，并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同，现尚未到期，业主大会的做法属违约行为。本案中房地产公司协议委托宝华物业公司的行为是合法的。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

经房客双方协商，交房时间为2021年8月10日，承租方需支付租金的时间是2021年9月10日至2022年9月9日，问免租期填写准确的是：（）。

A.2021年8月10日-2021年9月10日

B.2021年8月10日-2021年9月9日

C.2021年8月11日-2021年9月10日

D.2021年8月11日-2021年9月9日

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第10题

新《安全生产法》自（）起施行。

A.2021年8月1日

B.2021年9月1日