2×19年7月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×19年12月31日,该写字楼的公允价值为15200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2×19年度利润总额的影响金额为()万元。
A.30
B.260
C.320
D.230
A.30
B.260
C.320
D.230
A.投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量属于会计政策变更
B. 2×19年1月1日产生应纳税暂时性差异770万元
C.该项变更影响2×19年年初未分配利润的金额为519.75万元
D.该项变更影响2×19年年初盈余公积的金额为57.75万元
A.1000
B.78.2
C.781.8
D.860
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
A.0
B.1000
C.800
D.200
A.1500
B.3000
C.2000
D.4000
资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。
资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元。
资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。
本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)
(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录 。
(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。
(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。
(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。
A.2750
B.2500
C.10000
D.7000
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
A.7月31日
B.6月30日
C.8月5日
D.8月31日
6月30日
7月31日
8月5日
8月31日