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[多选题]
根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按“销售货物”缴纳增值税的有（）。
A.销售电力
B.销售热力
C.销售专利技术
D.销售房地产
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C.物业管理单位代收的住宅专项维修资金
D.存款人取得的存款利息
A.当期实际缴纳的“增值税、消费税”税额
B.当期应缴纳的“增值税、消费税”税额
C.包括“增值税、消费税”的罚款
D.包括“增值税、消费税”加收的滞纳金
A.对销售白酒收取的包装物押金，应并入当期销售额征收增值税
B.纳税人采取还本销售方式销售货物，其销售额就是货物销售价格，不得从销售额中减除还本支出
C.纳税人采取以旧换新方式销售货物，一律以扣除旧货物折价款以后的销售额为计税销售额
D.金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额
A.以委托方名义开具发票代委托方收取的款项
B.销售货物向购买方收取的之外的手续费
C.受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税费
D.销售货物的同时代办保险而向购买方收取的保险
A.被保险人获得的医疗保险赔付
B.保险人取得财产保险费收入
C.物业管理单位收取的物业费
D.物业管理单位代收的住宅专项维修资金
