题目内容
（请给出正确答案）
A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅
B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判，其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时，给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户
C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房，另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房，两位客户均现场表示要与业主约签
D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅，签约经理告知王赵合业主与客户正在签约，王赵合仍在继续和业主王文沟通
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A.林女士于8月22日下午3点30分到达约谈地点
B.林女士于8月22日下午3点到达约谈地点
C.林女士于8月22日下午4点10分到达约谈地点
D.林女士于8月22日下午3点10分到达约谈地点
A.愿意合作：对客源端经纪人的业务需求（如咨询、约看、钥匙出借、约谈调取虚拟号码）积极配合
B.公平公正对待每个客源经纪人：尤其是在约谈环节，维护人必须配合客源经纪人约谈事宜，及时同步业主最新约谈时间，不回绝和隐瞒任何一方的客源经纪人
C.不积极陪签：拒不配合客源端经纪人谈判、斡旋，业主也不帮忙约
D.获取业主信任：能够第一时间获取最新价格、售房意向、带看时间等与成交有关的信息
A.他签：客源被其他同事签约，并进入到起草步骤
B.合作联盟：经纪人收到的门店合作客的客户
C.连环单：一个客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托
D.标签：门店接待的客户
A.经纪人自己的客源被其他经纪人在系统中录入合同信息审核通过处于起草中状态后，该客源显示【他签】标签
B.标签是根据录入客户时输入的第一个联系方式和签约合同中客户联系方式相校验生成。客户是签约之后录入的，不会有【他签】标签显示
C.合同解约/无效以及合同过户超过一年，【他签】标签就会隐藏/消失
D.客源被其他同事签约，并进入到签章步骤（目前仅限本品牌内部的其他同事签约）
A.小贝
B.小壳
C.小王
A.经纪人主动将客源推荐到门店合作池
B.圈经将7天未产生线下带看的客源推荐到门店合作池
C.17天内经纪人没有对客户产生有效的维度动作
D.24天内经纪人没有对客户产生有效的维度动作
A.在维护人应得的业绩之外，维护人向其他经纪人额外索要业绩
B.在陪看过程中，维护人隐瞒业主真实报价，索取客户真实号码，并进行切户
C.维护人有良好的时间观念，例如陪看、陪签时不迟到不早退
D.信息披露及时、准确、真实，例如积极填写重要信息字段、房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并如实反馈给客源端经纪人
如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。[2012年真题]
A.分析客源具有的优势
B.明确客户的购房需求
C.分析客户的购买能力
D.及时了解客户最高购买价
A.小王和小李可以各录入2套房源
B.小王可以录入4套房源的带看，小李不可以录入
C.小李可以录入4套房源的带看，小王不可以录入
D.小李和小王只能协商由1个人录入4套房源的带看
A.经纪人根据顺序进行房客谈判，但实际谈判顺序以房客到达谈判现场顺序为准
B.根据约签发起时间的先后，系统自动排队，经纪人根据顺序进行房客谈判
C.当客业原因导致第一约签人不能先谈判的情况下，维护人不得做任何调整
D.当第一约签人不能先谈判时，维护人可随机调整谈判顺序
