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[判断题]

房东赵先生、王女士夫妇为产权证上的共有产权人。因赵先生国外工作,没办法办招商银行的卡作为收款账号。经纪人告诉王女士可以办一张她名字的招行卡作为收款卡,这种说法正确吗()

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第1题
以下哪些说法是错误的()

A.客户办理认筹或认购等业务时,必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息

B.有产证(无预售证)车位:预售证时间为产证时间,预售证号为产权证号

C.对于可售车位,如政府要求在认购书或合同中体现车位面积:在系统中按实际车位面积录入,但在认购书模板中空出车位面积(由现场手动填写)

D.可以出售使用权或租赁权的车位:预售证实际为开盘时间,预售证号为88888888(无产权车位)

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第2题
以下租赁业务存在的风险,处理方式完全正确的()

A.只要是产权证上的业主签约就没问题

B.二房东的房子一定不能签

C.房屋是共有的,且共有人已书面同意即可签约

D.只要是房屋,业主放盘了就可以出租

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第3题
张丽夫妇是老峰的拆迁户,拥有的房票票面金额为130万,现看中一号公园一套3房,面积113平,2018年3月买进,与房东王先生商谈后最终以96万成交,张丽在婚前和父母在红旗小区共同共有一套住房,目前没有出售意愿,张丽爱人名下无其他房产,本次买卖份额共同共有,问在本次交易中应缴增值税为()个税为()契税为

A.53856、9600、19200

B.53856、9600、0

C.0、9600、0

D.48000、0、0

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第4题
赵先生2014年年初投资某公募基金50万元,第一年该基金收益率为4.0%,基金将所有净收益分配给投资者,赵先生提现后消费,第二年基金收益率为4.6%,也全部分配给投资者,不考虑税收,赵先生两年共悲得基金投资收益为()万元

A.4.5

B.4.6

C.4.3

D.4

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第5题
王女士发现12岁的儿子最近学习不专心,沉迷于网络游戏,成绩明显下降。为此,王女士与丈夫尝试了很多方法管教儿子,但收效甚微。儿子平时还算听话,与王女士夫妇也较亲近,就是沉迷网络游戏的问题让王女土颇为烦恼。遂向社会工作者小李求助,小李接案后,首先进行需求评估,以便找出问题产生的原因。在此工作步骤中,小李运用家庭结构图描述王女士家庭成员之间的关系,其中,表示王女士与其儿子关系的连接线应是()。

A.实线

B.虚线

C.波折线

D.阻断线

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第6题
签订租赁单,关于电子业绩单提交规范,说法正确的是?()

A.客户方业务经理应于签约当日或次日8:50前提交电子业绩单,逾期罚款100元/单

B.因房东未提供产权证复印件,因此可以报备无法提交电子业绩单

C.只签订单边合同,无需提交电子业绩单且无需报备

D.因房源被举报,无法提交电子业绩单,应编辑信息:合同编号+报备原因+报备人,发送至合规负责人进行报备

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第7题
王女士,31岁。婚后3年未孕。14岁初潮,月经7~10天/1~2个月,量中等,经期无不适。夫妇双方检查:男方精液正常,女方阴道通畅,宫颈红呈颗粒状,宫颈口有少量透明分泌物,宫体后位,双附件未见异常,基础体温测定单相。:病人最终选择做辅助生殖技术助孕,下列不属于辅助生殖技术常见并发症的是()

A.流产

B.多胎妊娠

C.卵巢过度刺激综合征

D.宫外孕

E.阴道炎

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第8题
禁止交易的买卖业务类型有哪些()

A.有产权证或不动产登记证书的房屋

B.权属有争议(离异无变更、死亡无继承等)的房屋

C.查封冻结的房产

D.已被相关部门认定的危房、属于违法建筑的房屋

E.已确定共有权人同意出售的房屋

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第9题
李老师,现购买云水苑小区住宅一套,建面95平米,成交价90万,为家庭首套房.业主张老师,重庆人,为拆迁还建取得此房,不动产权证取得日期为2020年8月20日,契税填发日期为2020年6月20日。现买卖双方约定于2021年8月20日到不动产中心办理过户手续。请计算买方和卖方,分别所需税费及过户费用()

A.提示:云水苑划拨土地收益金为40.8元/平米

B.问题1、买方过户的税费和费用共是多少

C.6580元

D.8580元

E.12080元

F.11480元

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第10题
2017年9月30日,王女士以个人名义给父亲王老汉开具1万元现金支票一张,用途栏写明“生日快乐”,并注明付款日期为王老汉生日当天。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。

有关王女士在支票上的签章,下列说法中正确的是()。

A.王女士所在单位的财务专用章加王女士预留银行的签名

B.王女士所在单位的公章加王女士预留银行的盖章

C.王女士预留银行的签名

D.王女士预留银行的盖章

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