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[单选题]

客户张华欲购买业主林可名下一套住宅,双方已签订定金协议,约定定金额度为8万元,张华实际支付5万元,符合定金标的额。现林可因家人反对,拒绝出售该住宅。那么张华能主张林可双倍返还定金的具体额度是()万元

A.10

B.16

C.21

D.18

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A、10

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第1题
客户李凯未婚,原西安市户籍,现在青岛服兵役,名下已有一套西安莲湖区的住宅,欲在西安市雁塔区再次购买一套商品住宅,经纪人方程说李凯不能购买限购区域的住宅,方程的说法是正确的()
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第2题
"123、客户于林华欲全款购买一套新建商品住宅,并登记在儿子于天威(7周岁)名下,于林华直接代于天威签署了购房合同,则此种代理类型属于()

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.直接代理

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第3题
"26、张帅,青岛户籍,配偶陈欣,两人育有一子张涛(19岁),现欲在市北区购买一套住宅。那么以下情况,会计入张帅家庭名下住宅套数的是()

A.陈欣与妹妹陈可共有一套市南区的住宅

B.张帅名下已经网签的李沧区住宅

C.张涛名下位于崂山区的住宅

D.张帅继承的写字楼

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第4题
客户张华购买位于丰台的独栋别墅一套,房本面积400平,销售告知张华,购买新房还需要缴纳住宅专项维修基金,那么张华需要支付的专项维修基金金额为()

A.2万

B.3万

C.4万

D.8万

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第5题
客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅,该房屋是业主吴燕在2003年购买的,客户张贝未婚首次购房,双方协商一致以240万元成交,网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱()

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第6题
客户赵亮家庭名下只有于2010年在淄博市全款购买的一套住宅。现通过商业贷款购买一套张店区的1998年建成的商品房,成交价100万元,网签价为80万元,评估值90万元。则胡亮可贷款的最高额度为()万元

A.54

B.60

C.63

D.70

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第7题
"103、陈晨,青岛户籍,欲通过商业贷款的形式,在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中,陈晨依然可以贷款购买该住宅的是()

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅,贷款未结清

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第8题
成林欲通过商业贷款购买一套位于海沧区的住宅,那么办理面签手续前,经纪人姚杏应告诉成林,需要提前准备好加盖其工作单位合同章的收入证明()
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第9题
"4、客户刘佳,已婚,欲购买了市南区的一套住宅,产权登记在自己名下,则在办理住宅的权属转移登记时,刘佳需要缴纳的不动产登记费用是()元

A.80

B.160

C.550

D.1100

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第10题
客户王敏和杨丽是朋友,合资购买一套萧山区的住宅,产权各占50%,面积90.2平,网签价格400万,可以过农税核定价,王敏单身,名下无房。杨丽已婚,杭州户口,名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元()
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第11题
陈小姐已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为继承所得,现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。()
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