市属公积金组合贷，购买央产房，网签价500万，房子100平米，五环内，客户首套，最高可贷款300万元（）

A.他说得对

B.他说的不对

答案

他说得对

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第1题

客户张先生已婚，市属公积金缴存15年，家庭名下在北京有一套全款买的商品房；看了70套房子后决定购买东城区一套央产房，90平米，成交价600万元，网签价500万元，经纪人小王告诉客户此次可以使用市属组合贷款，最高可贷款200万元（）

A.小王说得对，央产房市属组合可以按普通贷款4成

B.小王说得不对，央产房市属组合超非普只能贷款2成

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第2题

【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。（2）徐爽，女，宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。（3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。徐爽此次购房课申请的最高贷款额度为（）万元()。

A.105

B.90

C.60

D.40

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第3题

（）李亮通过公积金组合贷款购买张平名下的住房，必须出网签后才能面签，然后再评估，顺序不能变

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第4题

1）李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况，下列选项中，秦李解答正确的是C．防止假房源D．防止一房二卖情况的发生E．加强市场监管，维护市场秩序F．增加房地产市场透明度

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第5题

小王在我司购买一套华润翠林华庭的房屋，客户成交价180万，评估价170万，网签价160，通过农业银行贷款，客户首套房，最高可贷金额（）

A.119万

B.112万

C.126万

D.102万

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第6题

客户许佳以市属公积金贷款的形式通过经纪人张华购买了一套商品房，在办理评估手续时，需要递交的评估资料有（）

A.契税发票原件

B.不动产权证复印件