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[判断题]

经纪人小邓,在防疫情,在家办公这段时间,联系了锦江国际花园的业主王先生,建议业主王先生,可以对自己出售的房源写一下自我评价,能够让客户感受到卖房的真诚,于是写了一篇感动自己的评价,并通过了贝壳后台的审核。经纪人小邓可以获得15个贝壳币()

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第1题
项目A的带看保护期是10天,经纪人小吉在1号带客户王先生看了A项目并且录了带看,经纪人小李在5号也带王先生看了A项目,小李也能成功录入带看()
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第2题
六合品牌经纪人贺礼带客户王先生看奥林花园小区Y房源,该带看是ACN平台内首次带看记录。当天看房客户有意向想要第二天下午5点约谈业主。次日贺礼联系客户时,客户说昨天已经和同在一个公司的经纪人签约了。那个经纪人是客户的侄女,所以找他签约了。此时贺礼应该如何维护自己权益呢()

A.提交争议系统,主张申请首看保护业绩

B.贺礼直接找成交经纪人说明情况让给自己业绩

C.贺礼见人就说成交经纪人把自己客户签了来泄愤

D.内心受到打击,请假调整心情

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第3题
陈雪带领客户王先生到达了业主耿先生的家中,以下哪些行为是错误的()

A.应先让客户王先生自行看房,等其对房屋有了大致了解以后,再解答王先生的问题

B.因为业主耿先生更加熟悉自己的房子,应该由业主耿先生来介绍房屋

C.若业主耿先生在看房中临时涨价,这时陈雪应该分开业主和客户,进行隔离斡旋

D.为了防止客户王先生跳单,陈雪在进入房间前警告王先生在进入房屋中不要和业主过多交流

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第4题
关于带看录入,以下说法正确的是()

A.经纪人小U上午带客户王先生看房,下午客户爱人来复看。录入带看时小U将王先生及其爱人分两次有效带看录入

B.因为王先生及其爱人属于同一购房目的下的同组客户,所以小U在完成带看后录入了王先生的真实有效电话,添加王先生爱人为内网系统中的备用联系人

C.小U的客户孙女士临时来看房,因为过户抽不开时间,小U委托经纪人F帮忙带看。在录入带看时,小U录入了带看,并在带看跟进中备注说明此带看由F帮忙带看

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第5题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第6题
经纪人小千近期刚签署了一个买卖单,产权人王先生本人到场签约,其配偶出差无法签署同意出售声
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第7题
签约时业主承诺房屋内没有户口且签约后3天内没有核查户口,过户之前查询发现有上一任业主户口。经纪人小A应如何解决这个问题()

A.查询户籍情况声明,找出对应解决办法

B.督促业主联系上一任业主,协商尽快迁出户口

C.不告知客户,促成尽快过户

D.告知客户,可以追究业主违约责任

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第8题
经纪人小祝跟客户王先生说:中海尚璟项目首套首付2成,可以使用异地公积金。毛坯和精装都是贷款30年()
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第9题
王先生是A城德佑公海池里的一个客户,张凡联系了一次后,发现该客户在公海池消失了,不可能原因是()

A.公海池里的客户被1个经纪人联系过后就会隐藏

B.张凡在写反馈时,不小心选择了投诉威胁,号码错误选项,导致永久隐藏

C.公海客户被隐藏后,20天之后会恢复

D.如果反馈内容为接通后挂断/不感兴趣的,保护90天

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第10题
经纪人小杜和经纪人小王是大学同学,一起入职德佑,某天小杜在带看过程中请小王帮忙登陆自己的系统查看房源A业主的真实电话,随后小王查看后告知小杜房源A的真实电话,同时小王因好奇便点开了房源B业主的电话,那么小杜违反了什么规则()

A.超授权范围操作系统

B.私开门店

C.私单

D.盗用他人系统权限

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