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[判断题]

()经纪业务通常是指二手房买卖和租赁。这种说法是正确的。--《初识房地产经纪》

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第1题
大唐房屋一家在专业综合性房地产经纪公司,业务范围有()

A.楼盘代理

B.二手房买卖

C.房屋租赁

D.融资贷款

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第2题
房地产经纪是指以什么为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动()

A.收取佣金

B.赚取差价

C.买卖房产

D.租赁

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第3题
按服务方式可将存量房经纪业务分为居间业务和()

A.买卖经纪业务

B.租赁经纪业务

C.代理业务

D.行纪业务

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第4题
根据标的房地产交易的类型不同,可以将房地产经纪业务分为()。

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

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第5题
在存量房租赁经纪业务中,房地产经纪人员应收集的价格信息不包括()。

A.成交租金

B.买卖价格

C.评估价格

D.挂牌租金

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第6题
(本题2018年考试已不适用)下列关于金融业营业税计税营业额的确定方法中,符合营业税法律制度规定的是()。

债券买卖业务,以卖出价减去买入价后的余额为营业额

融资租赁业务,以向承租者收取的全部价款和价外费用为营业额

一般贷款业务,以贷款利息收入减去借款利息支出后的余额为营业额

金融经纪业务,以金融服务手续费收入减去相关成本后的余额为营业额

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第7题
资金监管由独立的()(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免二手房买卖纠纷的发生,从而起到降低二手房交易风险的作用。

A.第三方

B.乙方

C.经纪机构

D.甲方

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第8题
二手房买卖流程中,交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是()。

A.物业交割

B.交易过户登记

C.买方支付定金与房款

D.交易双方结算物业费等相关费用

E.客户资金代收代付风险

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第9题
在证券经纪业务中,拜托人是指依国家法律、法例的规定,能够进行证券买卖的自然人或法人。()
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第10题
所有签署的《二手房买卖经纪合同》必须要收取交房保证金(特别是双拥房);若交易房屋产权证书在银行有抵押的必须由公司托管购房定金。特殊情况下卖方可以拿走全部定金。买卖双方不予配合的则由买卖双方自行约定购房定金支付方式()
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第11题
下列按照房地产经纪服务方式分类的是()。

A.房地产独家代理与房地产一般代理

B.房地产居间与代理

C.新建商品房经纪与存量房经纪

D.房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

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