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[判断题]

()管蹇欲将名下的一套住房赠与女儿管熙,该房存在抵押贷款30万元尚未结清,但这不影响办理赠与手续,只需由管熙继续偿还即可

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第1题
()业主胡欣萍,欲将自己名下位于芝罘区一套住宅赠与自己的儿子陈光,此住宅公证处评估价为62万,则陈光需缴纳赠与公证费6360元
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第2题
()客户杨成、秦芸二人有一15周岁的儿子杨珣,三人均为江苏籍。杨成家庭名下无任何住房,现欲在沪购入一套住房,且欲将产权登记在杨珣一人名下。经纪人齐淼告知:“若要将产权登记在杨珣一人名下,必须一次性付款购入。”齐淼说法正确
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第3题
客户郭俊是上海户籍,28周岁,单身未婚,其个人名下在上海有一套住房,那么根据现行的上海限购政策,张俊目前无法受赠其祖父欲赠与给他的位于上海市玉兰香苑的住房()
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第4题
()买方王丽,已婚,45周岁,通过我司购买了一套位于青羊区的住房,产权登记在其8周岁女儿张佳名下,经纪服务合同中约定王丽为代理人,首付款办理房管局资金监管,那么王丽或者张佳都可以做付款人
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第5题
下列无法申请市管公积金贷款的人员是()

A.今年60岁已经退休的罗某(男士),无房无贷,退休前正常缴纳市管公积金

B.近两年内有累计8次车贷逾期的丁某,名下只有一套住宅,无贷款记录

C.有一套北京的住宅,外地有一笔已结清的商贷

D.在2018年3月和前妻离异的霍某,名下住宅归前妻所有,有一套已结清贷款记录

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第6题
业主武平,未婚,通过经纪公司出售名下的一套住宅,买卖合同中约定将产权登记在客户周俊名下,在办理交易手续过程中,周俊欲将产权人变更为配偶王莉,需要在《变更买受方协议书》上签字的有()

A.武平

B.王莉

C.周俊

D.经纪公司

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第7题
以下房屋受限购政策影响的是()

A.夫妻更名获得

B.法院判决获得

C.继承获得的原爷爷名下的房屋

D.赠与获得的原父亲名下的一套房屋

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第8题
家庭名下有两套住宅,无抵押,父母名下无房,有一个未成年孩子,按照现在的政策,以下操作可以配合唯一的有()

A.夫妻各一套,然后离婚

B.把卖的房子赠与给未成年

C.把不卖的房子赠与给未成年

D.赠与给父母一套

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第9题
若在赵冲购买张佳丽名下房产之前,张佳丽已经还完贷款,并把房子赠与给女儿吕萌,那么过户时以下哪一项不是必须的()

A.吕萌监护人张佳丽的身份证

B.吕萌监护人吕子阳的身份证

C.吕萌本人到场

D.监护公证

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第10题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是()。

A.张某出售自己的闲置住房

B.李某将自己的住房无偿赠与他的女儿

C.某房地产开发企业将新建的商品房用于投资

D.某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的-家福利机构

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第11题
父亲老张将自住房变更登记在儿子小张名下,但从未明确表示过把房子赠与小张的意思,那么房子的归属应该是()。

A.小张和老张

B.隔壁邻居老李

C.老张

D.小张

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