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第2题
经纪人刘明浩带客户看房，到小区里，他提醒客户不要当面对房子表示是否满意，以下说法恰当的是（）
A.如果你看中了这套房子，请你不要表现出来，不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子，也不要在业主面前表现出来，这样表示对业主不尊重，以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房，是过来随便看看的，业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子，谈价的事就交给我们来做！我相信，在您从事的行业，你一定是最专业的，但作为二手房业务，我相信我们更专业一些
第6题
李小姐，非中山本地户口，在中山有一套住宅无贷款，请问李小姐在中山购买二手楼可以按揭买房吗（）
A.可以，首付4成贷款6成，可在任意银行贷款
B.可以，首付3成贷款6成，可在任意银行贷款
C.不可以，必须全款买房
D.可以，首付4成贷款6成，可在浦发银行贷款
第8题
了解客户基本需求的注意事项包括（）
A．客户主动说出的第一句需求，往往是客户很看重的需求，一定要及时把握住
B．客户的有些需求不会直接告诉你，需要你去发现和挖掘
C．在客户的众多需求中，善于抓住客户的主要需求，根据这些需求进行房源匹配，在带看中进一步挖掘客户的核心需求
D．及时了解客户小孩儿的生日
第9题
客户李先生为父母买房，价格在120万左右，提出附近要有医院，希望买的房子能够种些花花草草，经纪人通过多次带看，发现客户父亲患有心脏病，下列哪套房最适合张先生？（）
A．距离医院1000米，二层房子赠送大露台，价格125万
B．距离医院开车5分钟，朝北的一层房子带小花园价格120万
C．距离超市500米，一层带花园的房子，价格110万
D．距离医院公交车5站，一层带花园的房子，价格115万
第11题
客户已婚，本地户口，之前本地按揭贷款2次，有1笔未结清，现天津1房，男的公积金缴存5年，提取过男的公积金还之前按揭贷款，公积金未用过，公积金贷款几成最高封顶贷多少钱（）
A.公积金6成，40万
B.组合6成，40万
C.公积金6成，80万
D.公积金3成，80万
