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[多选题]

关于承租人租赁负债和使用权资产的的表述,正确的有()。

A.租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量,使用权资产应当按照成本进行初始计量。

B.承租人应当按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用,并计入当期损益,但按照《企业会计准则第17号——借款费用》等其他准则规定应当计入相关资产成本的,从其规定。

C.在租赁期开始日后,承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量(即以成本减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产),参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定,对使用权资产计提折旧。

D.承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内对使用权资产计提折旧。

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第1题
根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》,对于执行CAS21(财会〔2018〕35号)的企业,关于承租人的会计处理,以下表述正确的有()。
A、发生租金减免的,承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额,在达成减让协议等解除原租金支付义务时,按未折现或减让前折现率折现金额冲减相关资产成本或费用,同时相应调整租赁负债

B、延期支付租金的,承租人应当在实际支付时冲减前期确认的租赁负债

C、对于按照准则第三十二条采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁,发生租金减免的,承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额,在减免期间冲减相关资产成本或费用

D、对于按照准则第三十二条采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁,延期支付租金的,承租人应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项,在实际支付时冲减前期确认的应付款项

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第2题
售后租回交易中的资产转让属于销售的,销售对价低于市场价格的款项,承租人应作为()。

A.租赁支出

B.金融负债

C.预付租金

D.销售损失

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第3题
在租赁期开始日,企业租入的资产可以选择不确认使用权资产和租赁负债的是()。

A.租赁期不超过12个月的短期租赁

B.租入租赁期为2年的固定资产

C.不采用简化处理的低价值资产租赁

D.转租资产租赁

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第4题
下面关于售后回租租赁的说法中,错误的是()。A.回租可以解决承租人资金不足的困难,加速企业的资金

下面关于售后回租租赁的说法中,错误的是()。

A.回租可以解决承租人资金不足的困难,加速企业的资金运转

B.回租的租赁物多为新设备

C.如果出售设备的价款高于其账面值,承租人还可获得资产差价的效益

D.如果回租的设备在出售或回租前已经打足了折扣,企业在回租后仍享有租金免税待遇和折旧的好处

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第5题
下列关于房屋转租的表述中,错误的是()。

A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

B.房屋转租的,当事人应订立书面合同

C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续

D.转租合同生效后,出租人享有并承担新合同规定的权利和义务,转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务

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第6题
A公司租入需要安装的设备一台,租赁合同规定的租赁付款额为1500000元,租赁付款额现值为1100000元,发生的初始直接费用为50000元。设备租入后,共发生安装调试费50000元(假定安装调试期间租赁负债的摊销不计入资产成本)。其中,从仓库领用材料10000元。该设备租赁期为10年,租赁期满后归A公司拥有,安装后预计使用年限为12年,预计净残值为零。若采用年限平均法计提折旧,则该使用权资产每年应计提折旧额为()元。

A.100000

B.115000

C.120000

D.150000

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第7题
房屋租赁合同的内容是:承租人支付租金,出租人交付给承租人房屋的哪一种权利()

A.使用权

B.占有权

C.所有权

D.处分权

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第8题
承租人B公司签订了一份为期5年的机器租赁合同。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至第5年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日,B公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。假定在第1年年末,根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1000万元。已知(P/A,5%,4)=3.546,则第1年年末确认使用权资产为()万元。

A.3546

B.4546

C.1000

D.4000

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第9题
以下有关经营租赁的说法,其中错误的是()。

A.承租的设备及设备的供货商是由承租人选定或指定的

B.不完全支付,即出租人不可以在一次租赁期限内收回全部投资和合理的利润

C.经营租赁的对象多为有一定市场需求的通用设备

D.承租人负责提供租赁设备的维修与保养等项服务

E.租赁设备的所有权和使用权分离

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第10题
租赁是出租人和承租人之间一种特定的信用方式,承租人对所租用的设备除使用权外,不能改变其性能、形状。()
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第11题
以下关于融资租赁合同表述正确的是()。

A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效

B.依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力

C.当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人

D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿

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