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更多“以下哪种估值方法不适合评估亏损企业的价值（)。”相关的问题
第2题
关于估值方法中的清算价值法，下列表述错误的是（）。A.估值原理是指将企业拆分为可出售的几个业务或资产包，然后分别估算变现价值并加总。
A.具体步骤包含收集被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料并进行分析
B.斷正
C.估值时通常采用较高的折扣率以保证资产价值合理体现
D.对正常可持续经营的企业一般不采用该方法进行估值
第4题
关于估值方法中的清算价值法，以下表述正确的是（)
A.清算价值即等于企业各个可出售资产包变现价值的加总
B.在企业正常可持续经营的情况下，不会采用清算价值法
C.清算价值法是股权投资机构较为常用的一种估值方法
D.采用清算价值法估值时，无需再使用折扣率进行调整
第6题
关于企业估值方法中的相对估值法，以下表述错误的是（)
A..计算公式为目标公司价值=目标公司某种指标(可比公司价值/可比公司某种指标)
B.相对估值法的优点之一是可以及时反映市场看法的变化
C.相对估值法的缺点之一是涉及的主观因素较多
D.常用的估值指标有市盈率倍数、市净率倍数、市销率倍数等
第7题
信贷精细化管理实施方案明确了资产处置管理精细化要求，下列说法正确的是()。
信贷精细化管理实施方案明确了资产处置管理精细化要求，下列说法正确的是（)。
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A.尽职调查环节，要核查信贷档案、查询管理台账、查询人行征信系统、核实债务关联人资产负债、开展市场调查等，严禁弄虚作假
B.估值评估环节，要科学选择估值方法，在尽职调查基础上，测算不良贷款收回金额和受偿情况，为确定处置预案提供依据，防止评估价值显失公允
C.方案申报、审查、审议、审批环节，要真实、合法、尽职、严谨、合规，严禁逆程序、越权或化整为零处置
D.公开拍卖环节，要严格中介机构管理和规范公开处置操作，严防内部交易、关联交易和暗箱操作
第10题
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房
由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费率为5%。假设利润率为3. 5%，银行利率为4.35%。要求：
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(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的成新率。
(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)
