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[多选题]
下面是小雅同学总结的化解房地产投资风险的方法,正确的有()。
A.选择社会稳定性较好的地区进行投资
B.在好价格买进
C.选择对货币发行有严格法律约束的国家
D.全款买房
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A.选择社会稳定性较好的地区进行投资
B.在好价格买进
C.选择对货币发行有严格法律约束的国家
D.全款买房
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高,会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨,不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法,是“好价格买入”
A.普通住宅可以按揭贷款,期限一般在20-30年
B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益
C.我们把十年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本
D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价
A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低