题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主夏斯，欲出售名下一套位于江干区的住宅，该住宅目前承租给租户张良，则在同等条件下，具有优先购买权的是（）

A.租户张良

B.夏斯亲戚夏威

C.夏斯邻居叶华

D.意向客户王梅

答案

A、租户张良

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更多“业主夏斯，欲出售名下一套位于江干区的住宅，该住宅目前承租给租…”相关的问题

第1题

业主孙学深，单身未婚，名下仅有一套于2010年购买的位于新科花园的住宅，2017年3月2日孙学深办理产权人姓名变更，当日领取新产权证。现孙学深欲出售此房，则关于此次交易需缴纳的税费，以下说法错误的是哪几项（）

A.需缴纳个人所得税

B.需缴纳增值税及附加

C.免征增值税及附加和个人所得税

D.需要缴纳增值税及附加与个人所得税

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第2题

业主李楠，单身未婚，于2011年4月以现金的方式购买了一套位于远洋风景的住宅，建筑面积144.01㎡，2017年3月李楠以商业贷款的方式购买了一套位于颐和香榭的公建，建筑面积90.00㎡，其名下再无其他房产，现李楠欲出售位于远洋风景的住宅，那么关于此次交易李楠需要缴纳的费用，以下说法错误的是哪几项（）

A.无需缴纳增值税及附加

B.需要全额缴纳5.6%的增值税及附加

C.需要差额缴纳5.6%的增值税及附加

D.需要缴纳1%的个人所得税

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第3题

客户张华欲购买业主林可名下一套住宅，双方已签订定金协议，约定定金额度为8万元，张华实际支付5万元，符合定金标的额。现林可因家人反对，拒绝出售该住宅。那么张华能主张林可双倍返还定金的具体额度是（）万元

A.10

B.16

C.21

D.18

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第4题

客户田鹏，欲出售其子名下一套位于中海国际的住宅，其子田晓明，8周岁，在签署房屋买卖合同时需要提供()。

A.田鹏家庭的户口本

B.田鹏的身份证

C.田晓明的出生证明

D.田鹏的居住证

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第5题

业主别彦梅，已婚，名下仅有一套婚后购买的位于万达华府一期的住宅，契税发票填发日期为2012年3月4日，产权证登记日期为2017年12月5日，那么别彦梅出售此套住宅时，需要缴纳个人所得税（）

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第6题

客户陈明，男，28周岁，3年武侯区户籍。配偶徐莉，27周岁，达州户籍。两人育有一女，陈晨，6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅，一套位于锦江区的住宅，2018年6月两人因感情不和离婚，女儿陈晨归陈明抚养，两套住宅均归陈明所有，同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅，以下可以选择的区域有（）

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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第7题

牟青，未婚，北京户籍，名下仅在海口市某区有一套住宅。2018年9月2日，牟青继承了父亲名下位于海口市龙华区的一套住宅，该套住宅的原产权证登记时间为2010年5月15日，建筑面积92.12㎡，现牟青欲出售该套继承房产，下列说法正确的是（）

A.出售前先办理继承公证

B.在办理继承换证时，审核牟青的购房资质

C.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%

D.牟青继承该套住宅后，不能在海口市再次购买住宅

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