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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产项目周边区域的消费者购买能力属于以下哪一项()

A.房地产开发与经营宏观环境

B.房地产开发与经营中观环境

C.房地产开发与经营微观环境

D.房地产行业规范

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第1题
下列属于房地产市场细分的作用的是()。

A.有利于营销者找到有利的市场方向

B.掌握市场上的现实购买量与潜在购买量、购买者满足程度及竞争状况等,搞好市场定位

C.有利于经营者占领市场

D.但不利于企业生存发展扩展

E.使消费者的选择减少

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第2题
()是指房地产企业通过各种促销方式来刺激消费者购买(或租赁)房地产的促销活动。
()是指房地产企业通过各种促销方式来刺激消费者购买(或租赁)房地产的促销活动。

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第3题
“消费者通常表现出一种购买惰性和抗衡心理,企业必须积极推销和大力促销,以刺激消费者大量购买本企业产品。” 这种观念属于何种市场营销管理哲学()。

A.产品观念

B.生产观念

C.推销观念

D.市场营销观念

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第4题
有些产品品牌差异不大,消费者不经常购买,而购买时又有一定的风险,所以消费者一般要比较、看货,只要价格公道、购买方便、机会合适,消费者就会决定购买。购买以后,消费者也许会感到有些不协调或不满意,在使用过程中,会了解更多情况,并寻求种种理由来减轻、化解这种不协调,以证明自己的购买决定是正确的。这类消费者的购买行为属于()类。

A.习惯性

B.寻求多样化

C.化解不协调

D.复杂购买行为

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第5题
房地产经纪人员在售楼处现场接待时应()。

A.对客户的购房问题对答如流

B.贬低周边竞争对手的产品

C.项目具有优越感,不聆听客户谈话

D.承诺可以买房入学

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第6题
有一类消费者,当他购买一件贵重的、不常买的、有风险的而且又非常有意义的产品时,由于对产品缺乏了解,且产品品牌差异大,因而需要有一个学习过程,以广泛了解产品性能、特点,从而对产品产生某种看法,最后决定购买。这类消费者的购买行为属于()类。

A.习惯性

B.寻求多样化

C.化解不协调

D.复杂购买行为

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第7题
现实交易中,买方总希望能买到性价比更高的房屋,但当买方既不了解当前市场也无法判断当前是否属于理想交易时机时,房地产销售服务人员可以为其提供哪些建议()。
现实交易中,买方总希望能买到性价比更高的房屋,但当买方既不了解当前市场也无法判断当前是否属于理想交易时机时,房地产销售服务人员可以为其提供哪些建议()。

A、据近期成交状况和历史规律,判断市场大致走势

B、根据买方需求,调查意向区域(房屋)的价格

C、根据近期成交情况,给买方提供购买价格参考

D、根据房源实际情况,为买方确定合理的议价空间

E、鼓励尽快购买,以免贻误购房良机

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第8题
以下哪一项属于保障自主选择权的要求()。

A.各级机构不得强制或通过不当手段引诱消费者购买、使用我行产品和服务,不得违规搭售产品和服务,不得附加不合理条件,不得以非法转移业务成本等方式增加消费者负担

B.各级机构应按审慎经营要求,严格区分自有资产和客户资产,并采取严密内控措施和技术手段保障消费者财产安全

C.各级机构应积极组织开展各类金融知识普及和宣传教育活动,持续帮助消费者提高对各类金融产品和服务的认知能力、风险识别能力和自我保护能力

D.各级机构应依法收集、保存、使用消费者个人信息,避免出现违法采集、过度收集或超范围使用其个人信息的情况

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第9题
在销售阶段,销售人员的客户服务方案实施要点是()。

A.要诚信经营

B.准备好项目一切合法的证件的复印件供消费者查询

C.如实告诉客户有关审批程序上的问题

D.为签订合同可以不惜一切手段

E.超出本人能力范围之外的要求全部以沉默应对

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第10题
从微观角度看,房地产需求是指消费者在某一特定时期,在每一个价格水平上愿意而且能够购买的房地产()的数量。
从微观角度看,房地产需求是指消费者在某一特定时期,在每一个价格水平上愿意而且能够购买的房地产()的数量。

A、商品

B、劳务

C、价格

D、环境

E、位置

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第11题
项目整体工期紧,且主楼施工需要周边地下室顶部区域长期提供场地条件时,可采取()

A.主楼逆作,周边地下室顺作方案

B.主楼顺作,周边地下室逆作方案

C.整体逆作方案

D.整体顺作方案

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