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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

属于物业项目投标风险的是:()

A.物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长

B.物业管理专家评标过于主观造成未中标

C.竞争对手不正当竞争

D.投标人价格测算失误造成未中标

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第1题
某外贸公司在A经营机构有一笔低风险贷款业务,在B机构有一笔经营性物业贷款,该情况属于多头授信。()
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第2题
物业管理招投标的法律依据主要有()。

A.物业管理师管理办法

B.中华人民共和国招标投标法

C.物业管理条例

D.前期物业管理招标投标管理暂行办法

E.各地方的相关法规政策规定

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第3题
物业管理部门与修缮施工单位签订工程承包合同,按规定要求实行招标、投标制度。招投标管理工作由()负责进行。

A.物业管理部门或物业管理委托招标代理

B.业主委员会或业主委员会委托招标代理

C.施工单位或施工单位委托招标代理

D.施工单位或物业管理部门

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第4题
物业项目退出的非正常退出包括物业服务企业未经协商不辞而别及物业服务企业被业主委员会逐出项目。()
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第5题
物业管理早期介入是指建设单位在项目规划设计阶段所引入的物业服务咨询活动,以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展。()
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第6题
对实行酬金制的物业项目,物业管理处无需向业主委员会提交下一年度的工作计划及财务预算。()
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第7题
物业管理权的移交是指物业项目因特定的原因而使物业管权在物业管理主体间发生变更的经营活动。()
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第8题
以下属于有效投诉的有?()
A.违反公司约定的工作惯例

B.团队给出了承诺,但没有实现的

C.客户投诉对象为第三人,但诉求物业组织予以协助处理的

D.400呼叫中心复核项目投诉回访真实性及对400受理的客户投诉进行回访过程中,客户表示无工作人员联系处理,且项目无法举证处理过程

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第9题
以下属于明月听蘭项目核心卖点的是()。

A.三纵三横路网交通,四条地铁轨道交通,17号线6站直达CBD国贸

B.高品质精装修,层高区域内最高,新风系统、中央空调,绿城物业5G服务

C.品牌价值,绿城中国全国十大房企久居高位,连续10年全国业主调查幸福指数第一房企,区域内极少不限价商品房住宅

D.项目南侧约2000米是十二年制人大附(在建),社区西侧一路之隔本身配建幼儿园,幼儿园旁边是9年义务教育用地、台湖镇中心小学等步行尺度内15年全龄教育

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第10题
物业服务企业在项目立项阶段获取项目信息,组织相关人员项目的整体设想和建设思路、周边情况、项目定位等进行分析、评估,就项目的物业服务进行总体策划就是可行性研究阶段的早期介入。()
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第11题
关于物业承接查验制度的说法,错误的是()

A.降低物业服务企业的管理服务风险

B.减少建设单位的开发遗留问题

C.扰乱业主生活规律

D.维护业主共同财产权益

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