关于经济作物产品的价格鉴证,以下说法错误的是()。
A.经济作物产品价格同样由生产成本、税金和利润组成,生产成本包括物质费用、人工费用和期间费用
B.经济作物的价外补贴不应与国家规定的价格一并计算在内
C.经济作物的生产成本构成和项目与粮食作物相同,成本核算方法可参照粮食作物进行
D.经济作物的价格鉴证也可以采用生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法及预期收益法等方法
A.经济作物产品价格同样由生产成本、税金和利润组成,生产成本包括物质费用、人工费用和期间费用
B.经济作物的价外补贴不应与国家规定的价格一并计算在内
C.经济作物的生产成本构成和项目与粮食作物相同,成本核算方法可参照粮食作物进行
D.经济作物的价格鉴证也可以采用生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法及预期收益法等方法
A.比价法适用于差价法适用的范围
B.成本价格法适用于对农业生产者自制的且市场上没有相同产品销售的产品进行价格鉴证
C.市场价格法适用于绝大多数已成熟或已收获的农产品,是市场经济条件下一种比较简便又让各方面容易接受的价格鉴证方法
D.预期收益法一般适用于生产过程中尚未完成的农产品价格鉴证,如幼小农作物的产权转让和保险理赔等损失补偿
A.利用房地产价格变动率进行修正
B.利用居民生活消费价格指数进行修正
C.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正
D.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格
A.无形资产价格鉴证时折现率往往小于有形资产价格鉴证的折现率
B.无形资产折现率的内涵是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率
C.无形资产折现率的口径应与无形资产价格鉴证中采用的收益额的口径保持一致
D.价格鉴证人员应根据该项无形资产的功能投资条件、收益获得的可能性条件和形成概率等因素测算风险利率,以进一步测算出其适合的折现率
A.如果配件价格是按当地零售价计算的,计算材料费用时不应再加材料管理费,即:材料费用=配件价格
B.工时费用参照有关部门制定的标准执行,如无标准可按当地配件的实际平均制造费用计算
C.其他费用是指在修复过程中,为保证维修能正常进行,对未损坏部件的拆装工时费用及在拆装过程中引起的其他损失
D.残值是指更换下来的零配件的剩余价值
A.选取的可比实例建筑结构可以不同
B.应选取与价格鉴证对象所处地段相同的交易实例
C.若房地产市场发展较快,可选取与鉴证基准日间隔1年以上的交易实例
D.选取的可比实例的用途可以不同
A.撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁
B.合并单位的价格鉴证档案,应保存在合并厉的价格鉴证部门
C.价格鉴证人员调转工作,不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走
D.档案工作人员变动时,应按有关规定办理交接手续
A.撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁
B.合并单位的价格鉴证档案,应保存在合并后的价格鉴证部门
C.价格鉴证人员调转工作,不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走
D.档案工作人员变动时,应按有关规定办理交接手续
A.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格
B.利用房地产价格变动率进行修正
C.利用居民生活消费价格指数进行修正
D.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正