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[多选题]
计算土地增值税时,允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。
A.财务费用
B.土地征用费
C.耕地占用税
D.管理费用
E.建房直接成本
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A.财务费用
B.土地征用费
C.耕地占用税
D.管理费用
E.建房直接成本
A.取得土地使用权支付的金额
B.土地征用及拆迁补偿费
C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税
D.建筑安装工程费
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视网销售处理
B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
C.房地产开发仓业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
A.1000
B.1001.5
C.1500
D.835
A.利息支出
B.房地产开发成本
C.转让房地产缴纳的城建税
D.取得土地使用权所支付的金额
E.转让房地产缴纳的教育费附加
A.加罚的利息不允许扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
D.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
A.474.28
B.478.24
C.485.10
D.485.30
A.2256.5
B.2445.5
C.2548.5
D.2681.5