优质房源,其权利人往往着急出售。以下可判断卖方是否着急出售的指标有()
A.李明将自己对外出售住宅挂牌价调整比市场同户型房源价格低20万元
B.王强与经纪人李明签署了房源钥匙委托协议,李明可拿房源钥匙随时带客户看房
C.业主吴雪对客户看房时间有限制,只能每周六看房
D.齐海将自己急需出售的住宅心里底价告知经纪人毛盛
ABD
A.李明将自己对外出售住宅挂牌价调整比市场同户型房源价格低20万元
B.王强与经纪人李明签署了房源钥匙委托协议,李明可拿房源钥匙随时带客户看房
C.业主吴雪对客户看房时间有限制,只能每周六看房
D.齐海将自己急需出售的住宅心里底价告知经纪人毛盛
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A.委托房源的挂牌价是450万元
B.胡佳表示随时可以看房
C.胡佳把钥匙委托给孙丽
D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅
B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分
C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去
D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同
A.刘力给业主做了销售策划书,希望业主降价2万销售,业主同意降价试试
B.刘力为了防止业主将房源登记到其他中介,带同事去看房,让业主以为是客户,聊表安慰
C.刘力的师傅组织组内成员集中邀约,帮助业主一起更快出售房源
D.一周后,刘力有客户看房后觉得房子不错,希望业主包税费,刘力觉得业主着急卖房,一定会答应的,于是刘力告知客户业主可以包税费,约业主前来谈判
A.由于经纪人签约时未落实家具家电明细,导致事后顾客投诉
B.在办理后期过程中,跟单经纪人存在懈怠沟通行为,导致顾客投诉
C.年前业主委托出售房源,现暂不出售并将信息告知给跟单人,但跟单人未及时下架房源,导致投诉的
D.房子暂不出售,但业主一直接到厦门麦田经纪人某某的来电问其房子是否要卖,投诉至400热线的
A.聚焦,是为了把最优质的房源集中带看、集中销售
B.聚焦动作不需要多,一个月进行一次即可
C.为了保证聚焦效果,聚焦的房源数量越多越好
D.聚焦房源后,还需要让经纪人默写房源基本信息