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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

带看后如何引导客户回店面的方法()

A.为客户详细计算税费

B.哥(姐)那你路上慢点,我们完了电话联系

C.回附近店面给客户一些针对房子的专业意见

D.天气热,喝杯水,看看还有那些楼层

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第1题
如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.天气比较热,回店凉快一下,我也和您详细沟通一下这套房子的细节

B.咱们回店我给您详细介绍一下商圈和周边小区

C.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第2题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第3题
案例二经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。6. 如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里找找其他适合您的房源

B.咱们回店再看看本房照片

C.咱们回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第4题
在带看后,经纪人通常需要引客回店,方便带看后的业务流程,以下关于引客回店的说法,正确的是()

A.带看后,经纪人可以给客户明确回店的目的,比如计算税费,对比分析等引客回店

B.如果客户有意向,为了不引起客户的反感,则另约时间,沟通意向金等

C.如果客户没有意向,则送客离店

D.客户不愿意回店,则随时分开,客户自行离开

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第5题
带看后对客户可以从哪几个纬度进行跟进()

A.请客户评价

B.过于迁就客户

C.请客户回店

D.及时反馈业主

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第6题
要管理好带看,除了要盯好带看“量”,还好管理好带看的“质”,为成交做好铺垫,那么店长李明的以下做法不恰当的是()

A.要求经纪人带看前寻找替代盘,策划房源的一带多看,带看时一定带工具

B.要求经纪人带看后一定引客回店,回店店经理进行接待,深入了解需求,店长在店时要亲自询问情况、算税费等

C.要求经纪人带看时带好定金协议,每形成一次带看都要有促定动作,并定期回访

D.亲自回访所有复看的客户、业主,询问是否约面谈,了解谈判条件、业主低价和客户出价

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第7题
()客户刘先生看完房后,提出要离开,这是经纪人田昊为了更深一步了解客户的意向,应该尽量引导刘先生回到C21店面详谈,田昊劝说刘先生回店的方法包括哪几种

A.回店后可以详细计算该房屋的税费,刘先生可以带走一张税费清单,方便他和家里人商量

B.若刘先生对房屋意向不强烈,可以提出再去看看其他房源的照片

C.公司会检查经纪人是否真实带看,回店是必要程序

D.回店说明刘先生诚意购房,可以帮助刘先生向上级申请中介费的折扣

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第8题
以下哪些是带看后的正确行为()

A.询问客户意向

B.拉回店

C.两天后回访客户

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第9题
引导客户回店的方法包括:1.为客户详细计算税费2.回店给客户一些针对房子的专业意见3.回店借助商圈图给客户详细介绍商圈4.天气热,喝杯水,看看其他的房源照片()
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第10题
以下行为不适用于跨店东带看保护的是()

A.客户A行程带看后,由他的妻子最终成交

B.无房源维护人B店面经纪人陪看

C.房源所属店面客户录入时间早于跨店带看时间

D.维护人陪看后,同门店其他经纪人最终成交

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第11题
在经纪人带看后的维护,客户有意向时的合理处理方式为哪些()

A.及时询问客户对房屋的意向和评价

B.通过计算税费、到店里休息一下,等方式将客户带回店内

C.客户回去后过几天再联系客户

D.当客户只对价格有异议时,先答应稳住客户

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