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[多选题]

李孟婷欲将名下一套位于高新区的两居室赠与给自己的儿子王彬宇,则此次赠与所需缴纳的契税税点为()

A.1%

B.3%

C.5.1%

D.5.3%

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AC

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第1题
()业主胡欣萍,欲将自己名下位于芝罘区一套住宅赠与自己的儿子陈光,此住宅公证处评估价为62万,则陈光需缴纳赠与公证费6360元
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第2题
业主朱子杰已婚,欲出售名下一套位于高新区的两居室,据业主说房屋为婚前财产,那么在朱子杰委托出售房源时,经纪人柳明应查看以下哪些备件()

A.朱子杰的身份证明

B.朱子杰该套房屋的权属证明

C.朱子杰与爱人的结婚证

D.朱子杰的户口本

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第3题
李某名下有一套位于北海候鸟湾房产,150平米,现在李某弟弟要结婚,为此李某把名下候鸟湾的房产赠与给其弟弟,故房产税局评价为85万,那么李某嘟嘟该缴纳多少税费()

A.25925元

B.25500元

C.12750元

D.8500元

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第4题
()管蹇欲将名下的一套住房赠与女儿管熙,该房存在抵押贷款30万元尚未结清,但这不影响办理赠与手续,只需由管熙继续偿还即可
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第5题
(交易签约)客户王大锤欲将在自己名下的一套住房赠与儿子王小锤,本来约好时间去交易中心进行赠与公证,但是在约定当天王大锤身体不适,王小锤便电话询问经纪人李萌萌,这种情况下是 否可以由母亲代父亲前往交易中心。李萌萌回复到:赠与方与受赠方须全部到场,不可以委托他人()
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第6题
江伟,大连户籍,已婚,2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产,那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房()
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第7题
客户郭俊是上海户籍,28周岁,单身未婚,其个人名下在上海有一套住房,那么根据现行的上海限购政策,张俊目前无法受赠其祖父欲赠与给他的位于上海市玉兰香苑的住房()
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第8题
客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅,面积102平方米,成交价240万元,首付120万元,周杨为济南市户口,未婚,名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万,如客户采用组合贷款,到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项()

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第9题
李芬,单身,济南户籍,于2019年继承其爷爷李国庆名下一套位于市中区的住宅,现欲在历下区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第10题
1)李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况,下列选项中,秦李解答正确的是C.防止假房源D.防止一房二卖情况的发生E.加强市场监管,维护市场秩序F.增加房地产市场透明度
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第11题
客户方平,高新区南部园区户籍,在上海有两套全款购买的两居室,现欲在户籍所在地购买一套三居室,经纪人周岚告诉他由于限贷政策的影响,本次购房按照三套房计算,银行拒贷()
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