小王接到业主报盘出租,房屋地址为东风一村1栋2单元301,小王没找到此房号,于是录入302房号,在跟进里备注实际房号为301。此行为正确吗()
否
否
A.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统
B.未及时操作:非恶意,但未录入内网作业系统
C.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统
D.属于系统无法交易的房屋不录
【问题1】(6分) 对关系“业主”,请回答以下词题: (1)给出“业主”关系的候选键。 (2)它是否为2NF,用60字以内文字简要叙述理由。 (3)将其分解为BCNF,分解后的关系名依次为:A1,A2,...,并用下划线标示分解后的各关系模式的主键。 【问题2】(6分) 对关系“车位”,请回答以下问题: (1)给出“车位’’关系的候选键。 . (2)它是否为3NF,用60字以内文字简要叙述理由。 (3)将其分解为BCNF,分解后的关系名依次为:B1,B2,...,并用下划线标示分解后的各关系模式的主键。 【问题3】(3分) 若临时车辆进入小区,按照进入和离开小区的时间进行收费(每小时2元)。试增加“临 时停车”关系模式,用100字以内文字简要叙述解决方案。
A.使用产权未确定的商铺
B.出租没有产权纠纷的商铺
C.无租使用其他单位的房产
D.承租产权人不在房屋所在地的办公楼
E.出租居民住宅区内业主共有的经营性房产
A.线上签署居间服务合同中标注的应收金额大于实收金额
B.线上签署居间服务合同中标注的应收金额小于房屋总价的3%
C.小王在提报交易单中完善信息处佣金是否收齐填写的是“否”
D.小王在提报交易单中完善信息处是否业主返佣填写的“是”
A.某中心小学附近150米处一门面房
B.某高校附近150米处一门面房
C.某居民楼内一套用于出租的房屋
D.某初级中学后门处一门面房
B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分
C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去
D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同
A.赵某的行为是对自己所有权的正当行使,其邻居无权干涉
B.赵某的行为已经侵犯了其邻居的权利
C.赵某出租住房开美容美发店需要经过其他有利害关系的业主的同意
D.以上说法均不正确