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[判断题]

物业项目营销策划阶段的早期介入形式,主要是确定物业服务模式、收费标准等,对销售人员、客户提供物业服务的培训、咨询活动,让业主对项目的物业服务情况有一定的了解。()

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第1题
项目早期介入是指新建物业(),建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动。

A.接管之前

B.管理之前

C.签约之后

D.竣工之前

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第2题
物业项目施工建设阶段的早期介入的介入形式是此阶段主要是安排工程技术人员驻场,对施工中的项目进行巡查、了解、记录,并就有关问题提出建议。()
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第3题
物业项目施工建设阶段的早期介入形式,主要是安排工程技术人员驻场,对施工中的项目进行巡查、了解、记录,并就有关问题提出建议。()
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第4题
下列不属于营销策划阶段介入的工作内容的是()

A.物业公司在项目正式完成营销推广方案前,需要确定《销售专项服务方案》,应包含管理模式、服务创新、内部管理机制、管理服务标准、品质控制方法、管理费测算等的确定

B.了解营销方案后、根据营销方案配置人员和管理方案拟定,并配合营销做推广方案拟定

C.《物业配合销售服务方案》经开发公司确认后,据此在房屋销售前签订《物业管理委托合同》

D.物业应协助地产在销售房屋时,与购买者签订《前期物业服务协议和《业主临时管理规约》

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第5题
物业服务企业在项目立项阶段获取项目信息,组织相关人员项目的整体设想和建设思路、周边情况、项目定位等进行分析、评估,就项目的物业服务进行总体策划就是可行性研究阶段的早期介入。()
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第6题
物业服务企业在营销策划阶段进行早期介入时,可安排现场咨询人员,在销售现场为客户提供物业管理咨询服务。()
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第7题
在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行沟通与协调。()
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第8题
在物业项目的建设阶段,物业管理早期介入的内容主要有对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见。()
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第9题
下列关于物业项目规划设计介入阶段的技术要点,描述正确的是()

A.物业服务办公用房,食堂用房.员工宿舍.生活垃圾房应在项目首次入住前就交付使用

B.绿化品种宜无污染,兼具吸收有害污染功能(如尾气)

C.垃圾收集站位置选择应避免主要人流方向,且应考虑冬季风向影响

D.物业应主动了解地产在销售时对外宣传和承诺的内容,建设单位对与物业管理有关的宣传和承诺内容需要获得物业书面确认

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第10题
物业管理早期介入是指建设单位在项目规划设计阶段所引入的物业服务咨询活动,以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展。()
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第11题
属于物业项目投标风险的是:()

A.物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长

B.物业管理专家评标过于主观造成未中标

C.竞争对手不正当竞争

D.投标人价格测算失误造成未中标

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